京都で注文住宅を建てるなら、土地相場を知ろう

憧れだった京都で注文住宅を建てよう、と意気込んでいるあなた。
京都といってもいろいろな場所がありますが、出来るだけ利便性の高い市内がいい、と思われているかと思います。
注文住宅を建てる場合、京都市に土地を持っているなら別ですが、もし持っていないのであれば土地を購入するところから始めなければなりません。
ここでは、気になる京都の土地相場を調べてみました。
注文住宅を建てる際に、参考にしてみてください。

京都の土地はお高い

京都市の土地は、平均坪単価の全国ランキングでも四位に位置しており、お高めとなっています。
中でも京都市はほかの都市と比べて倍近く高い平均坪単価150万ほどで、最も高いところで中京区の平均坪単価は500万ほど。
土地を買うだけでもものすごい値段になってしまいます。
そのうえ、注文住宅を建てるとなれば普通の一般的な戸建てより金額が高くなってしまうので、市内のどこに住まいを建てるかによりますが、一から建てようと思うと相当な金額を見込んでおかないと予算も足りなくなってしまうでしょう。

市内でも値段の差はある

だからといって、京都市内はすべてお高いのかというとそうではなく、一番高いところは中京区の平均坪単価500万ほどに対し、山科区は平均坪単価50万ほどであり、約1／10の価格となっております。
坪単価が違いすぎてびっくりしてしまうかもしれませんが、京都駅までそこまで遠い、というわけでもないので、人によっては穴場かもしれません。

予算と相談して場所を決めよう

京都市内は、区によって平均坪単価がかなり変わってきます。
せっかく注文住宅を建てる、ということにしているのであれば、出来ることなら注文住宅のほうの予算を減らすことはしたくないはずです。
注文住宅の予算と相談しながら、市内の住む場所を決めてみることをお勧めします。